Этапы ремонта

С чего начинать и в каком порядке осуществлять ремонтно-строительные работы?

Предлагаем вам некий алгоритм этапов ремонта.

Их всего четыре: подготовительный, черновая отделка, чистовая отделка, финишные работы.
Сколько времени займет тот или иной этап, сказать сложно. Все зависит от многих факторов: тип дома, новостройка или вторичное жилье, площадь квартиры, уровень ремонта.

 

Подготовительный.

1. Демонтажные работы — снос перегородок, устройство проемов в несущих стенах и перегородках, удаление покрытий с пола, стен, потолка, демонтаж сантехники.
2. Возведение перегородок — возведение межкомнатных перегородок из выбранного материала.
3. Электротехнические работы (первая часть) — замена старой проводки, штробление стен, монтаж электроустановочных изделий, установка электрощитка, прокладка проводов TV и Internet.
4. Монтаж кондиционера (если предусмотрен) — штробление стен, прокладка проводов и фреоноводов, монтаж наружного блока.
5. Разводка труб канализации и водопровода — демонтаж старых коммуникаций и прокладка новых, демонтаж радиаторов и установка новых инженерных систем.
6. Замена старых окон новыми — замена оконных конструкций.
7. Вывоз строительного мусора — строительный мусор предварительно складывают в мешки на выделенной для этого площадке в квартире.
8. Установка входной двери — Замена входной двери.

 

Черновая отделка.

1. Выравнивание стен и потолка — способов выравнивания очень много, один из наиболее распространенных это выравнивание гипсокартоном.
2. Грунтовка, оштукатуривание и шпатлевка потолков и стен, дверных и оконных откосов — в случае если потолки будут затянуты натяжным потолком, то он остается нетронутым до самого конца ремонта.
3. Выравнивание пола — существует множество способов выравнивания основания, для простоты их можно разбить на два сегмента «сухая» и «мокрая» стяжка.
4. Монтаж систем теплого пола — теплых полов на рынке существует огромное множество, выбирают их в зависимости от способа выравнивания пола («сухой» или «мокрый») и от финишного напольного покрытия.
5. Электромонтажные работы (продолжение) — монтаж подрозетников и внутренностей розеток и выключателей.

 

Чистовая отделка.

1. Отделка потолков — окраска, в случае натяжного потолка — выполняется чуть позже.
2. Отделка стен — покраска, оклеивание обоями, декоративное оштукатуривание, укладка плитки и т.д.
3. Монтаж радиаторов отопления — радиаторы монтируются когда отделка стен закончена, в противном случае окрасить за ними или наклеить обои не получится.
4. Финишная отделка пола — укладка напольных покрытий: ламинат, линолеум, пвх плитка, керамическая плитка или керамогранит и т.д.
5. Натяжной потолок — лучше монтировать после окончания всех чистовых работ, но до установки сантехники в ванных комнатах особенно и до загромождения мебелью комнат. Это нужно как для удобство монтажа потолков, так и ля того чтоб все осталось в целости и не было повреждено.
6. Монтаж сантехники — установка ванны, унитаза, умывальника и пр.
7. Установка межкомнатных дверей — монтаж дверных коробок и навешивание полотен.

 

Финишные работы.

Окончательные работы по монтажу электро систем — розетки и выключатели. Монтаж карнизов для штор и прочих декоративных элементов, включая плинтуса напольные и потолочные.